Краткое описание:

По проекту общественная организация ОО «ОКО» Пожарского района, главы администраций органов муниципальной власти Пожарского муниципального района и городского поселения, администрация управляющих организаций в сфере ЖКХ, как партнеры Проекта заключают новое Соглашение о сотрудничестве по открытию Центра помощи собственникам жилья администрацией Пожарского муниципального района (в связи с принятием решения ЗАКС Приморского края об организаций Пожарского муниципального округа) при Центре помощи и организуют Школу собственников жилья (далее, Школа). В Школе проводится собрания с активными гражданами собственниками жилья которые проводятся в лекционном зале администрации Пожарского муниципального района один раз в месяц, для жителей многоквартирных домов (МКД), так и для жителей индивидуального жилищного строительства (ИЖС) пгт. Лучегорск.

Школа даст возможность активным жителям, молодежи многоквартирных домов пгт. Лучегорск, членам Советов многоквартирных домов и частного сектора (ИЖС) Лучегорского городского поселения необходимые знания и навыки в управлении и осуществлении общественного контроля за общедомовым имуществом, решать текущие вопросы, для поднятия активности собственников и привлечения в дела работающую молодежь. Школа помогает жителям Лучегорского городского поселения в МКД и ИЖС задавать текущие вопросы, получать ответы на вопросы и совместно искать решения по тем или иным проблемам. Собрания Школы освещаются местными СМИ и выкладываются на сайт общественной организации. По местному телевидению собственники жилья не присутствующие на собраниях из местной газеты «Победа» получают информацию. Число участвующих в Проекте увеличивается.

По итогам работы Школы новые представители Советов и ТОС от ИЖС получают знания, консультируются по различным вопросам ЖКХ, делятся опытом по участию в развитии благоприятной среды в городском поселении. Продолжат работу открытые конкурсные и творческие площадки Дружим дворами, которые дадут возможность всем жителям, от мала до велика (разных возрастов), принять участие в озеленении и улучшении комфортных условий в своих дворах, совместное участие в проектах. Коллективное добрососедское творчество перерастет в интересные проекты, направленные на повышения энергоэффективности своих домов и созданию комфортных условий проживания в них. Решают текущие проблемы в многоквартирных домах пгт. Лучегорск - 80% жилищных активистов, взявшие на себя обязанности председателей и членов советов МКД - это пенсионеры, а другие 80% из числа собственников, - это «пассивные» участники ЖКХ-реформ. Большая часть членов Советов МКД в силу возраста не имеющие физической возможности исполнять свои обязанности, рекомендуют молодых активных собственников в Советы МКД. В Школе собственники получают необходимую информацию, поддержку и постоянные консультации в сфере управления в ЖКХ и домовладениями. Жители ИЖС организуют ТОС по месту жительства на одной улице, принимают участие в собраниях по организации досуга для детей принимают решения по установке детской площадки, в ремонте дорог и др. на следующие календарные годы

Цель:

1. Цель проекта направлена на решение или снижение остроты заявленной социальной проблемы этой группы, консультирование и правовая помощь жителям МКД и ИЖС активно участвующих в управлении своим многоквартирным домом и прилегающей территории для формирования нового класса ответственного и грамотного собственника жилья принимающее постоянное участие в различных федеральных и краевых программах по благоустройству территории (иных программах) при активном участии партнеров – органов местной власти и бизнеса

Задачи:

1. Переориентировать систему ценностей собственников домовладений ИЖС от разобщенного «потребительского – для себя» к проектному мышлению на благо всей территории на благо – для всех жителей
2. Внедрять традиционные и инновационные формы привлечения денежных средств и иных ресурсов для МКД и для будущего развития территории ТОС
3. Организовать социально-культурную жизнь населения территории пгт. Лучегорск полезной, координирующей - яркой и насыщенной
4. Приучать население всех возрастов бережному и ответственному отношению к общедоступному имуществу
5. Тиражировать опыт самоорганизации граждан через создание инициативной группы на одной улице ИЖС для дальнейшего продвижения модели его работы на другие улицы ИЖС

Обоснование социальной значимости:

15 июня 2017 года между ОО «ОКО» Пожарского района и администрацией Лучегорского поселения был заключен Договор о сотрудничестве № 91 об организации совместной деятельности Центра поддержки граждан на территории Пожарского муниципального района. Задача проекта состояла в обучении и консультировании жителей МКД.

В 2021 году деятельность Центра была завершена после окончания срока заключенного Соглашения о сотрудничестве с администрацией Лучегорского городского поселения. С момента окончания деятельности Центра, население неоднократно обращалось и обращается с просьбами возобновить работу Центра. Исторически городской поселок делится на 2 сектора – с многоквартирными домами и частный сектор (ИЖС).

Индивидуальный сектор строительства домовладений (индивидуальных домов - ИЖС) или вторая часть застройки – фактически оставалась и остается без постоянного планового внимания. Устранялись только проблемы по заявлениям жителей, в связи с отсутствием профицита бюджетных средств. Потому-то по истечению достаточно длительного времени инфраструктура ИЖС приходит в упадок из-за пассивности и неорганизованности жителей по решению сложившихся проблем по дорогам, освещению и т.д.

Жители ИЖС два раза собирались по вопросу отсутствия ТОС (территориальное общественное самоуправление). Желающих заниматься организацией не выявилось по причине незнания правовых основ. Поэтому не был организован ни один ТОС (территория общественного самоуправления). Жителям необходима правовая и организационная помощь в виде обучения самоуправлению в ИЖС.

Если проблемы не решить через обучение граждан собственников, то это отразится не только в отношении содержании общедомового имущества, общих дорог, придомовых участках - то есть на качестве жизни.

Для решения этих проблем также необходимо постоянное обучение грамотной организации управления в месте своего проживания в Школе

География проекта:

Поселок городского типа Лучегорск Пожарского муниципального района

Целевые группы:

1. жители многоквартирных домов, в том числе лица пожилого возраста, молодежь
2. жители частного сектора, в том числе лица пожилого возраста, молодежь